江苏既有建筑安全隐患排查年底完成

　　二级建造师网讯：江苏省人民政府办公厅近日印发《江苏省既有建筑安全隐患排查整治专项行动方案》明确，按照“网格化排查、清单化整治”要求，对全省行政区域内城乡所有既有建筑开展拉网式大排查，做到不留盲区、不留死角。

　　方案提出，到2021年年底，通过拉网式、全覆盖排查，完成所有既有建筑排查，形成隐患建筑清单，并纳入全省既有建筑安全隐患排查整治信息系统，确保排查不漏一房、隐患建筑不漏一处；编制完成隐患建筑三年整治计划，确定年度整治项目清单，建立既有建筑隐患动态发现机制。再用3年左右时间，力争完成全省既有建筑安全隐患整治工作，建成全省既有建筑安全管理信息系统并有效运行；各地既有建筑安全管理持续加强，既有建筑改扩建、装饰装修工程管理机制建立健全，全省既有建筑本质安全水平显著提升。

　　据了解，此次排查重点为既有公共建筑，特别是经营性场所和人员密集场所等；建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的危险房屋和老楼危楼等；擅自改变房屋结构建筑；无项目审批、无用地和规划许可、无资质设计、无资质施工、无施工许可、无（交）竣工验收的建筑；地方政府确定的其他重点建筑。主要排查安全隐患情况，包括是否存在改变主体结构或承重结构，是否存在变更建筑用途、超负荷使用等情形，选址是否位于地质灾害易发区，场地周边是否存在地质灾害、边坡不稳定等明显安全隐患；项目审批情况，对存在较大安全隐患的建筑，列出清单，逐一核查规划许可、施工许可、验收备案、不动产登记等项目审批手续；建筑基本情况，主要包括建筑地址、所有权人、使用人、建设时间、改扩建（装饰装修）时间、建设单位、设计单位、施工单位、用途、建筑面积、层数、结构类型等。

　　方案明确，排查工作采取产权人（使用人）自查和属地普查方式，由设区市负总责、县（市、区）为主体、街道（乡镇）实施，落实到分区网格。属地政府组织开展对隐患建筑的分析、鉴定、整治和验收工作。对于鉴定为D级危房或者存在重大安全风险的隐患建筑，应当第一时间依法清人、停用、封房，并设置明显的警示标志。对于鉴定为需要整治的隐患建筑，在落实产权人主体责任的前提下，组织制定隐患建筑整治“一案一策”，该停用的停用到位，该加固维修的加固维修到位，该拆除的依法拆除到位。

摘自　《中国建设报》　2021.09.02